Kinnisvaraarenduse peamine probleem on ehitushinna pretsedenditult kiire kasv, millest võitjaid praegu ei paistagi, leidis Scandiumi partner ja juhatuse liige Kalle Aron Äripäeva Kinnisvarauudistele intervjuud andes. See ei ole aga arendaja ainus väljakutse.
Scandium Kinnisvara arendab Mustamäele Mustika keskuse lähedale viiekorruselise co-living stiilis üürimaja. Hoonesse tuleb 151 ühe- ja kahetoalist stuudiot ning lai valik ühisalasid. Ehitusluba hoonele on väljastatud, ehitajaks on Mitt & Perlebach.
Mustamäe kõrgeima, 24korruselise kortermaja ja 6korruselise büroohoone rajamiseks korraldas Scandium Kinnisvara arhitektuurikonkursi, millest võttis osa neli mainekat Eesti arhitektuuribürood. Valituks osutus võistlustöö KÄBI Kadarik Tüür Arhitektide poolt.
Kuidas paistab lõppenud majandusaasta ja selle valguses uus aasta kinnisvaraarendaja vaatepunktist? Scandium Kinnisvara juhatuse liige Kalle Aron hindas olukorda, vaatas Äripäeva Kinnisvarauudiste palvel tagasi möödunud aastale ja prognoosis lähiaja võimalikke arengusuundi.
Tartu luksuslikema ja korterite arvult suurima kortermaja DUO Loftide kõik korterid said detsembri lõpuga müüdud. Ruutmeetrihinnad majas ulatusid 4500 euroni. Suur osa ostjatest olid investorid, kes pakuvad majas lühiajalise peatumise võimalust läbi Airbnb. Nõudlus majas ööbimiseks on olnud kõrge kogu aasta vältel.
2021. aasta oli Scandiumis murranguline. Oleme kogukonnale tagasiandmise mõtet endas kandnud ettevõtte asutamisest alates ja pühendunud igal aastal heategevuslikeks eesmärkideks kindla protsendi käibest. Meie fookuses on olnud ühiskonna nõrgimate – laste elukvaliteedi, aga tihti ka laste elulootuse tõenäosuse parandamine.
Peagi 5-aastaseks saava Scandium Kinnisvara turundusmeeskonda asub juhtima Greta Lüiste. Ligi 10-aastase kommunikatsiooni- ja turunduse taustaga Lüiste eesmärk on kõlavaks teha kogu Scandiumi tiimi kannustav eesmärk – arendada Eesti inimeste elukvaliteeti, luues inspireerivaid ruume.
Kinnisvaraarendaja Scandium omandas Mustamäe Keskuse kõrvalkinnistud ning rajab sinna piirkonna kõrgeima, 24-korruselise kortermaja ja 6-korruselise büroohoone. Tehingu finantseerijaks oli Bigbank.
Scandium Kinnisvara arendab Tallinna suurimate maanteede ristumispunkti aadressile Peterburi tee 1a uue büroohoone Scandium Park. 13-korruseline hoone paistab silma uuenduslike rohetehnoloogiate poolest, tõstes maja energiaklassi märkimisväärselt üle A taseme. Büroohoonet eristab mixed-use kontseptsioon – lisaks büroodele tuleb majja rohkelt töötajatele mõeldud rekreatsioonivõimalusi, jõusaal, restoran, roheterrass ja apartment-hotell. Ehitusluba on hoonele värskelt väljastatud.
Scandium Kinnisvara ja Everaus Kinnisvara sõlmisid strateegilise koostöö, et ühiselt arendada ja välja ehitada enam kui 90 000 ruutmeetrit äri- ja elamuarendust Luigel ja Peetris. Koguinvesteeringu maht on ligi 100 miljonit eurot.
Mixed-use ehk segakasutuses kinnisvara on märksõna, mida kuuleme üha sagedamini nii Euroopa kui Ameerika kinnisvaraarendajate huulilt. Hoonele või kompleksile mitme funktsiooni andmine rikastab maja kasutajate igapäevaelu, aga ka linnapilti selle ümber.