Арендодатели и арендаторы Эстонии объединятся для совместного финансирования объектов недвижимости - Scandium

Арендодатели и арендаторы Эстонии объединятся для совместного финансирования объектов недвижимости

Арендодатели и арендаторы Эстонии объединятся для совместного финансирования объектов недвижимости

В ноябре в Эстонии начала работу первая платформа для совместного финансирования арендуемой недвижимости BitOfProperty. Платформа предлагает среду, объединяющую арендаторов и владельцев недвижимости.

Это планируется для того, чтобы позволить арендным инвесторам выйти на рынок с небольшими суммами, купив, например, часть квартиры, а не всю квартиру. Первой инвестицией BitOfProperty стала арендуемая квартира в мустамяэском SpaceCube, которую сдает в аренду фирма Scandium Kinnisvara.

В отличие от платформ совместного финансирования, действовавших на рынке до сих пор, BitOfProperty не финансируется за счет кредитов на развитие недвижимости, а предоставляет инвесторам возможность перейти на следующий этап инвестиций, то есть приобрести определенную недвижимость. Инвесторы могут напрямую инвестировать в выбранную квартиру или коммерческие помещения и получать прибыль от дохода от аренды и повышения цен на недвижимость.

Таави Петтай, соучредитель и управляющий фирмой BitOfProperty, говорит: «Наша бизнес-модель проста – мы собираем мелких инвесторов, покупаем приносящую доход от аренды недвижимость и периодически выплачиваем доход от аренды инвесторам, которые приняли участие в проекте. По окончании инвестиционного периода, установленного в момент покупки, мы выйдем из инвестиции, то есть продадим недвижимость и распределим прибыль от продажи между инвесторами. Инвестирование можно начать уже с 500 евро, купив одну часть – как и говорится в нашем названии – покупаемого объекта».

https://rus.postimees.ee/4313897/arendodateli-i-arendatory-estonii-obedinyatsya-dlya-sovmestnogo-finansirovaniya-obektov-nedvizhimosti

 

Читать подробнее

Читать больше

Scandium и Everaus стали собственниками уникального полуострова в городе Хаапсалу

Scandium Kinnisvara и Everaus Kinnisvara приобрели уникальный полуостров в городской черте Хаапсалу на левом берегу залива Суур-Вийк. Согласно детальной планировке, на данном участке могут быть возведены многоквартирные дома премиум-класса, а также яхтенный порт и рестораны. В самом начале полуострова планируется построить солидный спа-отель.

Читать больше

В Луйге будет возведен модный жилой квартал

Scandium Kinnisvara и Everaus Kinnisvara построят в Луйге современный жилой квартал, состоящий из 21 здания. В рамках крупного девелоперского проекта Luige Kodud в течение ближайших двух с половиной лет будет построено 96 квартир, большая часть которых будет представлять собой приватные двухэтажные таунхаусы с садом. В сердце района будет находиться общинный дом, в котором планируется обустроить центр по уходу за детьми, тренажерный зал, зал для занятия йогой, а также общинный сад с парником.

Читать больше

Бренд по аренде Nestin Rent меняет название на Scandium Living, и он будет охватывать 2000 квартир

Компания Nestin Rent, являющаяся первым управляющим и девелопером полноценных наемных домов и обладающая одним из крупнейших арендных портфелей в Эстонии, с сегодняшнего дня будет осуществлять деятельность под брендом Scandium Living. Компания, до сих пор в основном управлявшая квартирами, находящимися в собственности Scandium Kinnisvara, расширила свою деятельность, и теперь она будет предлагать услугу по управлению арендой и для других крупных собственников недвижимости. В течение ближайших трех лет портфель планируется расширить до 2000 съемных квартир.