Mere eest kaitstud
Marienholmi asukoht pikergusel poolsaarel avab ühest käest 360kraadised kaunid vaated kogu Haapsalu laguunile. Teisest küljest on ta suurte tormide korral merele avatud. Üleujutuse kaitseks kehtivad poolsaarel üliranged projekteerimistingimused, mida ehituses ja järelvalves rangelt järgitakse. Nii on Marienholmi hooned tehniliselt keerulisemad ja kallimad rajada, kuid elanike jaoks Haapsalu ühed turvalisemad kodud – nii vaikse kui tormise ilmaga.
Marienholmi majad on tõstetud – esimene elukorrus algab alles 5 m kõrguselt ning maa-aluseid ruume meie majades ei ole. Parkimine toimub hoonete esimesel korrusel ja on omakorda varjestatud rohedüünidega, et kogu elukeskkond oleks kaunis ja loodusega kooskõlas.
Marienholmi ärkamine
Marienholmi poolsaarel Haapsalus on olnud värvikalt pikk ajalugu. Periooditi on see täitnud nii olulise tööandja kui tähtsaima sadama rolli. Scandiumi fookus ja inspiratsioon on see oluline osa Haapsalust unes suikumisest taas üles äratada. Luua siia inspireeriv sihtkoht nii külalistele, kui siin elajaile. Koju jõudes olgu tunne – olen kohal! Rohkem rännata pole tarvis, sest unikaalsemat paika kui siin enam ei leia.
Elu vee kohal
Marienholmi elukvartali autorid on 3+1 arhitektid koos Ilmar Valduri, Lisette Eriste ja Gert Gurieviga. Järgnevalt lähemalt, kuidas asukoht saab inspireerida ning millised saavad olema siinsed kodud.
Uut elukeskkonda luues keskendume esmalt alati asukohale. Marienholm oma olemuselt on täiesti omanäoline – see on avarate vaadetega piklik poolsaar! Arhitektile esitab selline lõputute merevaadetega keskkond paraja väljakutse – kusagil pole ruumi järele anda; pole kohta, kuhu paigutada nö tagahoov ja vähemolulised ruumid. Suurepärased merevaated on igas suunas ja neid tuleb väärtustada.
Et soojuse ja vee kontrast oleks tuntav, oleme elukorrused loonud kõrgele – peaaegu mere kohale. Ühelt poolt loob see hea elukeskkonna kõigile – ükski maja ei jää vaatekoridori varjama; kõik majad on tõstetud ja üksteise suhtes pööratud. Teisalt oleme arhitektuuriliselt loonud nii kindluse, et ka sajandi tormi või uputuse korral ei saa eluruumideni vesi kunagi jõuda.
Võimsalt suured klaaspinnad, läbi kahe korruse sirutuvad nurgaaknad, magamistubade avatus merele ning elutubade avardumine terrassidele lasevad mere nägudel kodu rikastada. Siin pole tarvis teleka ekraanile lõket manada. Ehe loodus mängib akna taga sümbioosis merelindude, lainete ja laidudega.
Marienholmi elukvartali autorid 3+1 arhitektid koos Ilmar Valduri, Lisette Eriste ja Gert Gurieviga:
“Uut elukeskkonda luues keskendume esmalt alati asukohale. Marienholm oma olemuselt on täiesti omanäoline – see on avarate vaadetega piklik poolsaar! Arhitektile esitab selline lõputute merevaadetega keskkond paraja väljakutse – kusagil pole ruumi järele anda; pole kohta, kuhu paigutada nö tagahoov ja vähemolulised ruumid. Suurepärased merevaated on igas suunas ja neid tuleb väärtustada. Siin pole tarvis teleka ekraanile lõket manada. Ehe loodus mängib akna taga sümbioosis merelindude, lainete ja laidudega.”
Mere rütmide järgi elav Marienholm
Marienholmi tervikliku visiooni kaasloojad Maria Freimann ja Juhan Kangilaski, What If Agentuur.
Marienholmi unikaalne asukoht oli nagu lõuend, mis kutsus looma loodusjõududega koos elamise kogemust. Mere rütmide järgi elavat ning loodus- ja kultuurikeskkonnaga tugevalt seotud paika, kus kogu ruum on tajuväli.
Meid inspireeris toidukultuuris, reisimises ja linnaruumi diskursuses levinud trend elutempo aeglustamise ja tähendusliku maailmatajumise suunas, mis vastandub eelmise sajandi autokultusele, kiirusele, mürale, modernistlik-tehnoutopistlikule-futurismile. Fookuseks sai luua koht, kus vähe on vaja selleks, et vaadata tähendusrikkalt ringi. Koht, mis avab kõndimise tempos oma lugu ja lisab sinna uusi kihte.
Loodusjõududest tulenevalt oli eesmärkide vundamendiks rajada uputustele vastupidav ja kliimakindel elukeskkond. Strateegiliselt sai suunaks disainida see elamukvartalile mitteomaselt sihtpunktiks. Ehk siis kohaks, mida sihilikult soovitakse külastada, et kogeda selle autentset ilu ja taastatud ajaloolisi kihistusi. Eesmärk oli kasutada energiatõhusaid tehnilisi lahendusi, taaskasutada maksimaalselt olemasolevat ja äratada ellu merekultuuri.
Meie taotlus on luua alati kasutaja vajadustele ja ootustele vastav, läbimõeldud ja arvestav ruumilise keskkonna terviklik disain. Vähendada raiskamist. Ja igast olemasolevast keskkonnast ja ressurssidest maksimum võtta. Meid kannustavad partnerlus ja koosloome oma ala parimate tegijatega, kes meie väärtusi jagavad ja meiega samas taktis mõtlevad ning hingavad.
Marienholmi tervikliku visiooni kaasloojad Maria Freimann ja Juhan Kangilaski, What If Agentuur.
Marienholmi unikaalne asukoht oli nagu lõuend, mis kutsus looma loodusjõududega koos elamise kogemust. Mere rütmide järgi elavat ning loodus- ja kultuurikeskkonnaga tugevalt seotud paika, kus kogu ruum on tajuväli.
Meid inspireeris toidukultuuris, reisimises ja linnaruumi diskursuses levinud trend elutempo aeglustamise ja tähendusliku maailmatajumise suunas, mis vastandub eelmise sajandi autokultusele, kiirusele, mürale, modernistlik-tehnoutopistlikule-futurismile. Fookuseks sai luua koht, kus vähe on vaja selleks, et vaadata tähendusrikkalt ringi. Koht, mis avab kõndimise tempos oma lugu ja lisab sinna uusi kihte.
Marienholmi poolsaare kontseptsiooni kaasautorid Juhan Kangilaski ja Maria Freimann, What If. Foto Birgit Varblane
Julge sisemus
Marienholmi kaunis loodusest ja Haapsalust inspireeritud sisearhitektuur on sündinud KAMP arhitektuuri-büroos Jan Skolimowskilt ja Jaanus Saareperalt.
Tutvu interjööriga
Marienholmi
üllatav ajalugu
Täna Marienholmile sattudes võib tunduda, et tegemist on looduselt kätte võidetud uue maalapiga. Tegelikkuses on siin viimase kahe aastasaja vältel olnud vilgas tegutsemine. Piirkonna esimene kõrgaeg oli 18. sajandil, mil poolsaare tipus asus Haapsalu suurim sadam. Just siia maabusid suured reisilaevad prominentsete külalistega, kes suvekuudeks tähtsust koguvasse kuurortlinna tervist turgutama saabusid. Ka poolsaare nimi oli tol ajal kaunis – Marien Insel ehk Maarja saar.
Tänu edukale sadamale rajati poolsaare tippu 1862. aastal toonaste standardite järgi ka tõeline pilvelõhkuja – kõrge viiluga sadamaait, mis osaliselt tänaseni vapralt tuultele vastu peab. Teine maamärk, mille siluetti on linna keskeltki märgata, on 20. sajandi keskel rajatud kõrge veetorn.
Sel ajal paiknes poolsaarel võimas Haapsalu Kalakombinaat, andes tippajal tööd 2115 töölisele. 1990ndatel toimus kalatööstuse järk-järguline sulgemine ja ümberkolimine ning 2005. aastal müüdi kogu holm edasi uuele omanikule, kes plaanis siia suurt kõrge hoonestusega elamurajooni. Viimane ei realiseerunud ja holm jäi ligi viieteistkümneks aastaks väravaga suletult seisma. Nii olemegi aastas 2022, mil tänase ametliku nimega Krimmi holmi ostis Scandium Kinnisvara AS. Veel samal aastal lagunevad kalatsehhi hooned lammutati ning koos tõeliselt nimeka meeskonnaga, kuhu kuuluvad 3+1 arhitektid, What If kohaloomeagentuur, KAMP Arhitektid ning TajuRuum maastikuarhitektid töötatakse inspireeriva nägemusega – Marienholmist saagu taas kaunis sihtkoht, kus tunnevad end oodatult nii külalised kui ka kohalikud elanikud!
Täna Marienholmile sattudes võib tunduda, et tegemist on looduselt kätte võidetud uue maalapiga. Tegelikkuses on siin viimase kahe aastasaja vältel olnud vilgas tegutsemine. Piirkonna esimene kõrgaeg oli 18. sajandil, mil poolsaare tipus asus Haapsalu suurim sadam. Just siia maabusid suured reisilaevad prominentsete külalistega, kes suvekuudeks tähtsust koguvasse kuurortlinna tervist turgutama saabusid. Ka poolsaare nimi oli tol ajal kaunis – Marien Insel ehk Maarja saar.
Tänu edukale sadamale rajati poolsaare tippu 1862. aastal toonaste standardite järgi ka tõeline pilvelõhkuja – kõrge viiluga sadamaait, mis osaliselt tänaseni vapralt tuultele vastu peab. Teine maamärk, mille siluetti on linna keskeltki märgata, on 20. sajandi keskel rajatud kõrge veetorn.
Sel ajal paiknes poolsaarel võimas Haapsalu Kalakombinaat, andes tippajal tööd 2115 töölisele. Kombinaat sulges uksed lõplikult 2005. aastal, mille järel sulgus 15neks aastaks ka raudvärav poolsaare alguses. Värava sümboolne lammutamine toimus 2022. aasta Scandium Kinnisvara poolt. Koos nimeka meeskonnaga töötatakse nüüd inspireeriva nägemusega – Marienholmist saagu taas kaunis sihtkoht, kus tunnevad end oodatult nii külalised kui kohalikud elanikud!
Uue sadama vaade Haapsalus 20. sajandi alguses. Foto SA Haapsalu ja Läänemaa muuseumid